เรื่องที่ควรรู้ก่อนออกแบบ บ้านชั้นเดียว

ออกแบบบ้านชั้นเดียว

ออกแบบบ้านชั้นเดียว สักที่หลังเป็นสิ่งของที่สำคัญนอกเหนือจากเงินทุนควรเตรียมตัวให้ดีสำหรับการออกแบบที่อยู่อาศัยที่ตรงกับความต้องการเพื่อหลีกเลี่ยงการผิดพลาดในขั้นตอนการก่อสร้างเราควรเสริมสร้างความเข้าใจในบ้านอย่างไร


สร้างบ้านไม่ใช่เรื่องยาก หากคุณมีเงินทุนเพียงพอไม่ว่าจะเป็นบ้านชั้นเดียวบ้านเดี่ยวบ้านเดี่ยว ฯลฯ คุณสามารถเลือกแบบบ้านที่คุณชอบได้ สิ่งสำคัญที่ไม่ควรละเลยคือการเตรียมเอกสาร หรือจ้าง บริษัท ออกแบบและก่อสร้างบ้านเพื่อให้บ้านของคุณสร้างได้อย่างราบรื่นโดยไม่มีกระดาษติดหรือเกิดปัญหาในอนาคต วันนี้ชาวกูรูบาได้นำความรู้ที่สำคัญก่อนสร้างบ้านมาฝากเพื่อน ๆ ทุกคน

ออกแบบบ้านชั้นเดียว

1.กำหนดรูปแบบบ้าน

ปัจจุบันมี บริษัท ออกแบบที่สร้างบ้านหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นรูปแบบใดก็สามารถปรึกษาปัญหาต่างๆได้ทั้งบ้านชั้นเดียวบ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านแฝดและมีแบบบ้านให้เลือกมากมายหลายสไตล์เช่น สไตล์โมเดิร์น. สไตล์เมดิเตอร์เรเนียนเป็นต้น มันต้องพิจารณาขนาดด้วย และจำนวนห้องที่เหมาะสมกับสมาชิกในครอบครัวเพราะคุณไม่ต้องการให้ใครมาเบียดเบียนคุณใช่ไหม? อย่างไรก็ตามต้องพิจารณางบประมาณในการก่อสร้าง

2.เลือกบริษัทรับออกแบบบ้าน

เมื่อกำหนดรูปแบบของตัวบ้านไว้เรียบร้อยแล้ว ขั้นต่อไปคือ การยื่นขออนุญาตปลูกสร้างกับหน่วยงานราชการในพื้นที่ หากคุณยื่นกู้เงินกับธนาคาร ต้องแนบแบบรูปรายการให้ธนาคารพิจารณาด้วย ซึ่งการจัดทำแบบดังกล่าวอาจทำได้หลายวิธี เช่น จ้างสถาปนิกอิสระโดยตรง บริษัทรับออกแบบ และบริษัทสร้างบ้านแบบครบวงจร กำหนดรายละเอียดองค์ประกอบของบ้านให้ชัดเจน ตรงตามความต้องการ แล้วค่อยลงนามว่าจ้าง และเมื่อแบบเสร็จแล้วให้ตรวจสอบรายละเอียดให้แน่ใจ ก่อนชำระค่าดำเนินการค่ะ

  • ตรวจสอบแบบแปลนว่าห้องต่างๆ เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องพักผ่อน ฯลฯ ได้ถูกจัดวางไว้ตรงตามความต้องการของคุณหรือไม่
  • ตรวจสอบความสวยงามจากแบบรูปทั้ง 4 ด้าน จนเป็นที่พอใจ
  • ตรวจสอบวัสดุที่ใช้ เช่น กระเบื้อง สุขภัณฑ์ งานไม้ งานประตู ฯลฯ ว่ามีคุณภาพมากน้อยแค่ไหน
  • ตรวจสอบผังบริเวณบ้าน ว่าถูกจัดวางในตำแหน่งที่ถูกต้องแล้วหรือไม่

หากตรวจสอบแล้วยังมีส่วนที่ต้องเปลี่ยนแปลงหรือแก้ไข ให้รีบแจ้งผู้ออกแบบเพื่อดำเนินการแก้ไขทันที เมื่อผู้ออกแบบแก้ไขเสร็จเรียบร้อย ให้คุณตรวจสอบอีกครั้ง หากไม่มีการเปลี่ยนแปลงใดๆ เพิ่มเติม จึงจ่ายค่าดำเนินการต่อไปค่ะ

3.เลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

ปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้านมีหลายแห่งให้เลือกใช้บริการ หากไม่ทราบว่าบริษัทใดน่าเชื่อถือบ้าง เรามีวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน โดยพิจารณาถึงปัจจัยต่างๆ ดังนี้

1.ชื่อเสียง ผลงานในอดีต หรือประวัติของบริษัท ว่ามีประวัติการก่อสร้างเป็นอย่างไร อาจขอดูบ้านที่บริษัทนั้นเคยสร้างไว้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

2.บริการหลังการขาย ดูแลลูกค้าอย่างสม่ำเสมอหรือไม่ ให้บริการ หรือแก้ปัญหาได้ช้าหรือเร็ว

3.ทรัพยากรของบริษัท จำนวนบุคลากรเพียงพอต่อการก่อสร้างหรือไม่ หรือบุคลากรมีประสบการณ์มากน้อยเพียงใด เช่น วิศวกรโครงการ ช่างควบคุมงาน แม้กระทั่งผู้บริหารการก่อสร้างมีความเป็นมืออาชีพมากน้อยแค่ไหน ทั้งนี้เพื่อให้คุณได้บ้านที่สมบูรณ์แบบที่สุด

4.ทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

เมื่อตัดสินใจว่าจ้างกับบริษัทดังกล่าวแล้ว ให้ทำสัญญาร่วมกันโดยพิจารณารายละเอียดในสัญญาให้รอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งงวดชำระ การประกันสิ่งปลูกสร้าง ระยะเวลาในการสร้างบ้าน หรือเงื่อนไขอื่นๆ เพื่อป้องกันการขัดแย้งในภายหลัง เช่น เมื่อดำเนินการก่อสร้างไปแล้วเกิดข้อขัดแย้ง จะทำให้เกิดผลกระทบในทางลบของทุกฝ่ายได้

5.เตรียมพื้นที่ก่อสร้าง

ท่านจะต้องจัดเตรียมสถานที่ก่อสร้างบ้านให้พร้อม ก่อนที่จะลงมือดำเนินการก่อสร้าง เช่น หากพื้นที่อยู่ในระดับต่ำเกินไป ควรถมดินให้สูงขึ้นเพื่อความปลอดภัยจากสภาวะน้ำท่วม หรือการย้ายเสาไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ที่กีดขวาง ต้องจัดการให้เรียบร้อย ก่อนจะแจ้งให้บริษัทเข้าดำเนินการก่อสร้าง

6.ขั้นตอนงานก่อสร้าง

เราสามารถแบ่งขั้นตอนการก่อสร้างได้ ดังนี้

  • งานฐานและโครงสร้าง ในส่วนนี้ถือเป็นส่วนสำคัญที่สุด หากมีการเปลี่ยนแปลงภายหลังจะมีค่าใช้จ่ายสูง จึงจำเป็นต้องตัดสินใจให้แน่ชัดก่อนลงมือตอกเสาเข็ม เนื่องจากโครงสร้างมีความสัมพันธ์กันทั้งอาคาร หากก่อสร้างไปแล้วอยากจะเปลี่ยนแปลงเฉพาะส่วนใดส่วนหนึ่ง จะกลายเป็นเรื่องยาก และทำให้เสียเวลาในการก่อสร้างส่วนอื่นๆ
  • งานผนังและหลังคา สำหรับจุดนี้เปรียบได้ดังหน้าตาของคน เพราะเป็นสิ่งแรกที่คนผ่านไปผ่านมาจะมองเห็นก่อน จึงต้องเลือกผนังและหลังคาให้สวยงาม อีกทั้งต้องคำนึงถึงการป้องกันความร้อนจากแสงแดด และน้ำฝน ดังนั้น ควรเลือกวัสดุก่อสร้างที่ดี มีคุณภาพ แข็งแรง คงทนต่อการใช้งาน
  • งานประตู หน้าต่าง การทำประตู-หน้าต่างมีผลต่อระยะเวลาก่อสร้าง เนื่องจากงานส่วนนี้จะต้องเตรียมการไว้ล่วงหน้า ตั้งแต่การจัดเตรียมช่องเปิดของผนัง และการสั่งผลิตจากผู้จัดจำหน่าย หากมีการเปลี่ยนแปลงในส่วนนี้ระหว่างก่อสร้าง จะส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายตามมา
  • งานระบบไฟฟ้าและประปา หากถูกออกแบบมาไม่เหมาะสม หรือติดตั้งผิดตำแหน่ง จะทำให้เกิดความไม่สะดวกขณะใช้งาน หรือเกิดอันตรายได้ เช่น ติดตั้งปลั๊กไปในจุดที่ต่ำหรือสูงเกิน
  • งานตกแต่งสถาปัตยกรรม เป็นการแสดงถึงรสนิยมของเจ้าของบ้าน ทั้งนี้อยู่ที่การเลือกวัสดุตกแต่ง ทั้งผิวพื้น ผนัง รวมถึงการเลือกความปลอดภัยเรื่องการอยู่อาศัย เช่น วัสดุพื้นที่ลื่น หรือหยาบในบางตำแหน่ง หากตกแต่งได้ดีก็จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับตัวบ้านได้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะต้องใช้ของแพงเสมอไปนะคะ ของถูกและดีก็มีให้เลือกเยอะค่ะ หากคิดว่าไอเดียตัวเองยังไม่บรรเจิด แต่งบ้านเองคงไม่รอด ลองใช้บริการมัณฑนากรมาช่วยคุณออกแบบภายในก็ดีไม่น้อยค่ะ

รับออกแบบบ้าน

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *